V dnešnej dobe je stavebných pozemkov pomerne málo. Obce a mestá sa snažia vytvoriť nové miesta na bývanie a často siahajú aj po pozemkoch, ktoré v minulosti neboli určené na výstavbu. Neskôr pri samotnej stavbe sa preto môže stať, že pri kopaní základov vlastník natrafí na podzemnú vodu. Voda je mimoriadne dôležitá, v spodných vrstvách zeme sa nachádza bežne. Zlé je, ak sa nachádza v hĺbke, do ktorej sa rieši výstavba základov. Ak by sa tento problém zanedbal v tejto časti, mohlo by postupom času dôjsť k znehodnoteniu celej stavby. Riešení tohto problému je odvodnenie pozemku. Odvodnenie pozemku nie je lacná záležitosť ale v prípade zanedbania tohto kroku budú náklady na odstránenie nedostatkov, ktoré vzniknú v budúcnosti niekoľko násobne vyššie.
Povrchová alebo podzemná voda
Pri riešení odvodnenia pozemku je v prvom rade dôležité zvážiť, či ide o vodu podzemnú alebo pozemnú. Podzemná voda sa nachádza v pôde ale pozemná je na povrchu. Pri pozemnej vode je problém v prípade šikmého pozemku a veľkých dažďov, ktoré by pôda nestihla vsiaknuť. V prípade, že vlastník objaví spodnú vodu pri kopaní základov alebo ešte pred tým má pochybnosti nakoľko by chcel stavať napríklad v blízkosti vodnej plochy, je dobré prizvať si na pomoc odborníka. Skúsený projektant alebo stavebný dozor určite poradia ako vhodným spôsobom vyriešiť odvodnenie pozemku. Nakoľko sa vykonáva okrem iného aj určitým zásahom do pôdy, podlieha z právneho hľadiska minimálne ohlasovacej povinnosti prípadne stavebnému povoleniu. Najjednoduchším spôsobom ochrany majetku pred pozemnou dažďovou vodou je vytvorenie rýh ktoré sa vystelú geotextíliou, vyloží sa drenážnou rúrou. Pri odvodnení pozemku od podzemnej vody je to troška zložitejšie. Je potrebné dať na rady projektanta, ktorý navrhne účinné riešenie.
Jednoduché a účinné riešenie
Odvodnenie pozemku je mimoriadne dôležité. Pri zanedbaní tohto kroku po dlhšom čase stavebný materiál postupne nasaje vodu ako špongia a to bude neskôr viesť k vlhnutiu stien, olupávaniu maľovky až stierky až po plesnenie stien. Tento stav nie je možné riešiť jednoduchým vysušovaním, či vetraním. Je potrebné v prvom rade odstrániť príčinu. Preto je mimoriadne dôležité tento problém riešiť hneď na začiatku. Viac informácií nájdete na: https://www.zemne-vyskove.sk/.